2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
滋賀県
53.8万円/㎡
前年比+15.3%
草津市
56.5万円/㎡
前年比-2.0%
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ジェイグラン・エル草津
滋賀県草津市渋川二丁目
東海道本線 / 草津駅 徒歩10分
2014年築 / 6階建 / 47戸 / RC造
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価格偏差値
62.9
非常に割安
推定相場価格より17.7%割安
相場
3,985万円
53.8万円/㎡
2,344
3,438
4,531
5,625
AI査定結果
推定相場価格
3,985万円
53.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,438万円〜4,531万円
46.4万円/㎡〜61.2万円/㎡
推定賃料
10.8万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2026年4月2日
ジェイグラン・エル草津
3,280万円（44.3万円/㎡）/ 2階 / 74.1㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は46.05万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.8%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/28 | 3,280万円 | 44.3万円 | 2階 | 74.1㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/12/10 | 3,480万円 | 50.9万円 | 4階 | 68.4㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/19 | 2,980万円 | 43.6万円 | 5階 | 68.4㎡ | 4SLDK | 南西 |
| 2024/03/15 | 2,980万円 | 43.6万円 | 5階 | 68.4㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/16 | 3,280万円 | 48.0万円 | 5階 | 68.4㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は52.33万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.3%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/28 | ジェイグラン・エル草津 草津市渋川二丁目 | 草津駅10分 | 3,280万円 | 44.3万円 | 74.1㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 2014年 | 47戸 | RC |
| 2025/03/04 | エスリード南草津 草津市南草津三丁目 | 南草津駅9分 | 3,780万円 | 53.9万円 | 70.14㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南西 | 2018年 | 33戸 | RC |
| 2024/12/30 | ジオ南草津フロントステージ 草津市南草津二丁目 | 南草津駅3分 | 4,480万円 | 53.4万円 | 83.95㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南西 | 2016年 | 48戸 | RC |
| 2023/12/17 | クレヴィア草津 草津市草津二丁目 | 草津駅11分 | 4,480万円 | 54.2万円 | 82.65㎡ | 3LDK+S | 4階 / 13階建 | 南西 | 2018年 | 60戸 | RC |
| 2024/10/07 | プレサンスロジェ草津中央 草津市若竹町 | 草津駅6分 | 3,780万円 | 54.0万円 | 70.03㎡ | 3LDK | 12階 / 15階建 | 南西 | 2015年 | 33戸 | RC |
| 2025/11/28 | ユニハイム南草津 草津市野路一丁目 | 南草津駅4分 | 3,490万円 | 48.2万円 | 72.39㎡ | 2LDK | 3階 / 14階建 | 南西 | 2013年 | 91戸 | RC |
| 2023/09/26 | ファインフラッツ草津ザ・レジデンス 草津市大路二丁目 | 草津駅7分 | 3,480万円 | 52.3万円 | 66.55㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 2013年 | 47戸 | RC |
| 2024/02/16 | プレサンスロジェ南草津 草津市野路一丁目 | 南草津駅4分 | 3,780万円 | 50.4万円 | 75.02㎡ | 3LDK | 11階 / 15階建 | 南西 | 2013年 | 50戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は滋賀県で15.3%上昇、草津市では2%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.3万円）は草津市の平均と比較して21.6%割安です。